Seligenstädter Straße 100, Anbau Technikzentrale und Sanitärcontainer, Umbau Gebäude 30

Auf dem Grundstück Flurstück Nr. 700, Seligenstädter Straße 100, Gemarkung Großwelzheim, wird der Anbau einer Technikzentrale und Sanitärcontainer (Umbau Gebäude 30) beantragt. Hierzu wird ein Antrag auf Baugenehmigung vorgelegt.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Industriegebiet Nördlich der Seligenstädter Straße". Der Flächennutzungsplan weist an dieser Stelle ein Industriegebiet "GI" aus.

Der Bauherr plant in der bestehenden Halle 30 im Innovationspark Karlstein auf der Galerie/Empore (OG) den Einbau von Büroräumen. Geplant ist im Inneren des Gebäudes der:

Die neuen Wände im Obergeschoss der Halle 30 werden in Trockenbauweise ausgeführt.

Am Grundriss Erdgeschoss sowie an der Fassade des Gebäudes wird keine Veränderung vorgenommen.

Die Kubatur sowie die Grundfläche der bestehenden Halle 30 bleiben unverändert.

Durch die geplante Baumaßnahme werden keine zusätzlichen Arbeitsplätze geschaffen. Die maximale Zahl der Mitarbeiter in Büro und Produktion bleibt unverändert. Daher sind keine zusätzlichen Stellplätze erforderlich. Für die Mitarbeiter sind Stellplätze auf den vorhandenen Parkflächen ausgewiesen.

Die Zufahrt ist gesichert.

Durch dieses Vorhaben werden die Grundzüge der Planung nicht berührt.

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.