Luitpoldstraße 13 a, Balkonneubau

Auf dem Grundstück Flurstück Nr. 720/4, Luitpoldstraße 13a, Gemarkung Dettingen, wird der Neubau eines Balkons beantragt. Der Antragsteller möchte sich die Errichtung eines Balkons auf Stahlstützen an der Südseite seines Hauses genehmigen lassen.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes. Das Vorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und ist daher gemäß § 34 BauGB zu beurteilen. Der Flächennutzungsplan weist an dieser Stelle ein Mischgebiet "MI" aus.

Die Zufahrt zum Wohnhaus muss gesichert sein.

Durch dieses Vorhaben werden die Grundzüge der Planung nicht berührt. Es fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein, wahrt die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und beeinträchtigt das Ortsbild nicht.

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.